Grundstücksangelegenheiten, Hauskauf

Wegen der im Regelfall großen wirtschaftlichen Bedeutung von Grundstücksgeschäften hat der Gesetzgeber für alle Eintragungen, die im Grundbuch vorgenommen werden, die notarielle Form vorgesehen, weil Ihr Notar Sie über Bedeutung und Tragweite der Angelegenheiten informieren und aufklären kann.

Kaufverträge über Häuser, Grundstücke, Wohnungen oder Gewerbeimmobilien, Bauträgerverträge und sonstige Grundstücksverträge: Ihr Notar Dr. Nehlsen ist Ihr kompetenter Garant für eine zügige Abwicklung.

Dasselbe gilt für die Eintragung von Grundstücksrechten wie Grundschulden, Wohnrechte, Wegerechte, usw.

Als Notar verfügt Dr. Nehlsen über einen jederzeitigen Zugang zum Grundbuch von ganz Schleswig-Holstein und ist berechtigt, auch sämtliche Grundbücher aus anderen Bundesländern für Sie anzufordern.

Hofüberlassungsverträge

Gerade in unser ländlichen Gegend hat die Bestimmung eines Hoferben und die lebzeitige Überlassung des landwirtschaftlichen Vermögens an den Hofübernehmer eine besondere Bedeutung, geht es doch um den Erhalt eines oft über mehrere Generationen hinweg aufgebauten Vermögens bei gleichzeitiger Absicherung der Versorgung des Altbauern, wenn er in den wohlverdienten Ruhestand gehen will.

Registersachen

Durch die Ausweitung der gesetzlichen Vorgaben können registerrechtliche Angelegenheiten wie Meldungen zum Vereinsregister oder zum Handelsregister nur noch in elektronischer Form erfolgen.

Das Notariat Dr. Nehlsen verfügt über die erforderlichen speziellen technischen Voraussetzungen, um Ihre Belange zu erfüllen.

Vorsorgevollmacht/Patientenverfügung/Betreuungsverfügung

Haben Sie schon Vorsorge getroffen? Oder schieben Sie dieses Thema – wie so viele – auch immer vor sich her, auch wenn Sie eigentlich innerlich spüren, dass Sie es gern geregelt hätten? Scheuen Sie sich nicht, Ihren Notar Dr. Nehlsen aufzusuchen und sich beraten zu lassen: Für die Zeit, solange Sie leben, aber nicht wissen, ob Ihre Gesundheit Sie nicht irgendwann verlässt, regeln Sie Ihre Belange mittels einer Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung, je nach Einzelfall mittels einer Betreuungsverfügung.

Dabei sollte es selbstverständlich sein, dass Ihre Urkunde im ZVR, dem Zentralen Vorsorgeregister der Bundesnotarkammer, in der Ihr Notar Dr. Nehlsen Mitglied ist, registriert wird, um im Falle eines Falles aufgefunden werden zu können.

Testament und Erbvertrag

Wenn Sie aber irgendwann einmal nicht mehr sind, wollen Sie nicht, dass Ihre Erben sich streiten. Treffen Sie daher bereits jetzt eine Entscheidung, welchen Weg Ihr Vermögen gehen soll. Denken Sie an die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und die oft sehr unterschiedlichen Rechtsfolgen, die Sie womöglich ungewollt herbeiführen, wenn Sie nicht juristisch korrekt formuliert haben, was Sie wollen. Unterscheiden Sie zwischen Erbe und Vermächtnis, zwischen Vor- und Nacherbe und Schlusserbe, zwischen der „Vererbung“ einzelner Gegenstände und einer Teilungsanordnung, eventuell der Einsetzung eines Testamentsvollstreckers.

Überlegen Sie und lassen Sie sich beraten, ob für Ihre Belange die Errichtung eines Testaments oder stattdessen der Abschluss eines Erbvertrages der richtige Weg ist.

Auch bei Testamenten und Erbverträgen ist es selbstverständlich, dass Ihr Notar Dr. Nehlsen dafür sorgt, dass Ihre Urkunde registriert wird, um im Falle eines Falles aufgefunden werden zu können: im ZTR, dem Zentralen Testamentsregister der Bundesnotarkammer. Darüber hinaus sorgt Ihr Notar dafür, dass Ihre Urkunde sicher beim Amtsgericht hinterlegt wird.

Erbscheinsanträge

Sie sind Erbe geworden und müssen Ihre Rechtsstellung nachweisen? Dazu bedarf es der Vorlage eines Erbscheines. Den Antrag hierzu stellen Sie bei Ihrem Notar.

Leistungen im Notariat:

• Grundstücks- und Überlassungsverträge

• Grundschulden, Sicherungsrechte

• Löschungsbewilligungen und -anträge

• Wegerechte, Wohnrechte, Nießbrauch, Altenteilsvereinbarungen

• Schuldanerkenntnisse

• Registersachen

• Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung

• Testament und Erbvertrag

• Erbscheinsanträge und Eidesstattliche Versicherungen